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2021全国最新住房贷款利率

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2021最新住房贷款利率

2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
点击查看》》LPR房贷利率政策解读

融360大数据研究院监测数据显示: 融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,2021年5月(数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%,环比上涨2BP。(BP是指基点 Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)

2021年5月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.28%
东莞3成5.41%4成5.65%
中山3成5.15%4成5.39%
乌鲁木齐2成4.87%3成5.25%
佛山3成5.21%4成5.40%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.44%8成5.71%
南宁2成6.02%4成6.26%
南昌3成5.61%4成5.87%
厦门3成4.95%7成5.45%

2020年12月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.28%
东莞3成5.15%4成5.37%
中山3成5.10%4成5.35%
乌鲁木齐2成4.86%3成5.25%
佛山3成5.02%4成5.27%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.45%8成5.72%
南宁2成5.85%4成6.10%
南昌3成5.57%4成5.81%
厦门3成4.95%7成5.45%

2020年10月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.29%
东莞3成5.11%4成5.33%
中山3成5.13%4成5.34%
乌鲁木齐2成4.88%3成5.25%
佛山3成5.00%4成5.25%
北京3.5成5.20%8成5.70%
南京3成5.45%8成5.71%
南宁2成5.86%4成6.10%
南昌3成5.62%4成5.85%
厦门3成4.95%7成5.45%

2020年7月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.69%7成5.29%
东莞3成5.11%4成5.35%
中山3成5.32%4成5.60%
乌鲁木齐2成4.93%3成5.25%
佛山3成5.04%4成5.29%
北京3.5成5.20%6成5.70%
南京3成5.45%8成5.69%
南宁2成5.85%4成6.08%
南昌3成5.67%4成5.92%
厦门3成4.95%7成5.45%

2020年3月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3成4.75%5成5.37%
东莞3成5.36%4成5.57%
中山3成5.77%4成6.02%
乌鲁木齐2成5.14%3成5.52%
佛山3成5.36%4成5.61%
北京3.5成5.31%6成5.80%
南京3成5.58%8成5.82%
南宁2成6.28%4成6.55%
南昌3成5.85%5成6.11%
厦门3成5.05%7成5.55%

2019年12月房贷利率各城市数据

地区首套最低首付首套平均利率二套最低首付二套平均利率
上海3.5成4.87%5成5.48%
东莞3成5.42%4成5.66%
乌鲁木齐2成5.18%3成5.53%
佛山3成5.51%4成5.79%
北京3.5成5.36%8成5.85%
南京3成5.66%8成5.91%
南宁2成6.23%4成6.50%
南昌3成5.86%5成6.13%
厦门3成5.11%7成5.60%
合肥3成5.88%4成6.31%
哈尔滨2成5.44%3成5.76%
大连2成5.44%3成5.65%
天津3成5.15%6成5.40%
太原3成5.41%4成5.65%
宁波3成5.64%4成5.87%
广州3成5.36%7成5.62%
成都3成5.76%6成6.03%
无锡3成5.91%4成6.16%
昆明2成5.61%4成5.83%
杭州3成5.38%6成5.61%
武汉3成5.93%4成6.23%
沈阳2成5.65%3成6.04%
济南3成5.62%6成5.90%
海口3成5.30%7成5.68%
深圳3成5.18%7成5.47%
珠海3成5.37%4成5.66%
石家庄2成5.38%4成5.80%
福州3成5.42%4成5.68%
苏州3成6.12%8成6.37%
西安3成5.73%4成5.97%
郑州3成6.07%6成6.32%
重庆3成5.58%4成5.79%
长春2成5.64%3成5.89%
长沙3成5.63%4.5成5.89%
青岛3成5.64%4成5.90%

2019年7月首套房贷平均利率最低十城市

城市
平均利率
上海
4.84
厦门
4.90
天津
5.11
乌鲁木齐
5.17
深圳
5.19
哈尔滨
5.23
杭州
5.25
珠海
5.27
海口
5.28
大连
5.29

2019年7月首套房贷平均利率最高十城市

城市
平均利率
苏州
6.03
武汉
5.93
南宁
5.90
合肥
5.90
无锡
5.85
郑州
5.77
成都
5.64
南昌
564
青岛
5.64
南京
5.63

2019年7月二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1BP。在经历连续下调半年后,房贷利率开始迎来回弹。

2019年7月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)

首付比例
城市
3成
长春、大连、乌鲁木齐、沈阳
4成
东莞、重庆、西安、无锡、石家庄、宁波、南宁、成都、太原、佛山、青岛、哈尔滨、海口
4.5成
长沙、昆明
5成
合肥、福州、南昌、武汉、珠海、上海
6成
杭州、天津、郑州、济南、北京、厦门
7成
深圳、广州
8成
南京、苏州

2021年最新贷款基准利率


各项贷款
单位:%
六个月
4.35
一 年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.90


一、商业房贷首套房利率(首付最少3成)


单位:%
常见批出利率
1.1倍 (5.39%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.2倍(5.88%)
注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。

二、商业房贷二套房利率(首付最少3成)

单位:%
常见批出利率
1.2倍(5.88%)
最低利率
1.1倍 (5.39%)
最高利率
1.3倍(6.37%)
注:目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。

三、公积金贷款利率

贷款期限
贷款利率
5年(含)以内
2.75%
5年以上
3.25%

四、公积金二套房贷款利率

贷款期限
基准利率
1.1倍基准利率
5年(含)以内
2.75%
3.025%
5年以上
3.25%
3.575%